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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.369.252.000
Dúplex en venta en San Bernardino
San Bernardino
336 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.065.635.000
123% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 179.000
Vendo Duplex en condominio en la ciudad veraniega San Bernardino! Presentamos este hermoso duplex ubicado en el centro de San Bernardino. Esta propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional con: *Superficie construida: 112.28m2 *Superficie terreno:153.07m2 *lote:3 *Duplex:8 Distribuido en dos plantas. PLANTA ALTA * dormitorios:3 * baños:2 PLANTA BAJA * garaje cubierto * cocina * comedor/sala * baño social En el exterior: * estar * parrilla * Jardín con piscina 💰 Inversión: USD 179.000 ID: 16392 ID: 16393 ID: 16394 ID: 16395 No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Bernardino. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquileres temporales ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1108,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1108,3 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1152,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1152,6 M | Gs. 33,7 M |
| 3 | Gs. 1198,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1198,7 M | Gs. 79,8 M |
| 4 | Gs. 1246,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1246,6 M | Gs. 127,7 M |
| 5 | Gs. 1296,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1296,5 M | Gs. 177,6 M |
| 6 | Gs. 1348,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1348,4 M | Gs. 229,5 M |
| 7 | Gs. 1402,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1402,3 M | Gs. 283,4 M |
| 8 | Gs. 1458,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1458,4 M | Gs. 339,5 M |
| 9 | Gs. 1516,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1516,7 M | Gs. 397,8 M |
| 10 | Gs. 1577,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1577,4 M | Gs. 458,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.369.252.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.024.111.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Asunción, San Bernardino
≈ Gs. 2.083.644.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.111.000
Asunción, San Bernardino