1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 214.318.000
Precio original: US$ 36.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis [15/7, 14:46] Sahia Sky One: *Tipologías disponibles* * Monoambiente: desde USD 35.000 * 1 dormitorio: desde USD 49.360 * 2 dormitorios: desde USD 80.036 * Cocheras techadas USD 7.500 y sin techo USD 6.500 ✅ *Beneficios* Rentabilidad estimada: 9% neta 🏙️ *Amenities destacados:* * Coworking * Gimnasio * Quincho * Terraza * Laundry * Lobby * Lounge *Agenda una visita a los departamentos modelo y conoce de cerca tu próxima inversión.* [15/7, 14:46] Sahia Sky One: Lo interesante es que los dptos se entregan en Dic 2026. Desde ese momento la cuota del financiamiento propio se puede pagar con el alquiler del dpto. La desarrolladora ofrece el servicio de administración del alquiler. Tiene un costo de 10% sobre el precio del alquiler.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 222,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,9 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 231,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,8 M | Gs. 6,8 M |
| 3 | Gs. 241,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 241,1 M | Gs. 16 M |
| 4 | Gs. 250,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 250,7 M | Gs. 25,7 M |
| 5 | Gs. 260,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,8 M | Gs. 35,7 M |
| 6 | Gs. 271,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 271,2 M | Gs. 46,1 M |
| 7 | Gs. 282 M | Gs. 0 | — | Gs. 282 M | Gs. 57 M |
| 8 | Gs. 293,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 293,3 M | Gs. 68,3 M |
| 9 | Gs. 305 M | Gs. 0 | — | Gs. 305 M | Gs. 80 M |
| 10 | Gs. 317,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 317,2 M | Gs. 92,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada