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Villa Florida
Gs. 450.000.000
8% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 75,6 k
¡Venta de Hermosa Casa de Campo y Pesca en Vill Título del Anuncio:¡Venta de Hermosa Casa de Campo y Pesca en Villa Florida!Descripción:Esta encantadora casa de campo y pesca se encuentra en el corazón de la ciudad de Villa Florida, a solo unos pasos de todas las comodidades que puedas necesitar. Con una ubicación privilegiada cerca de la municipalidad, centros de salud, plazas, la costanera, supermercados, y más, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la conveniencia urbana.Características Destacadas:Ubicación Céntrica: Situada en pleno centro de Villa Florida, con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad .Terreno Espacioso: Con una superficie de 360 m2 y una construcción de 160 m2, ofreciendo amplitud y espacio para disfrutar .Planta Baja Funcional: Con estar, sala y comedor amplios, baño social, cocina amoblada y un estar adicional en la parte trasera, ideal para reuniones familiares o sociales ️.Patio y Cochera: Con un hermoso patio trasero y espacio de cochera para hasta tres vehículos, garantizando comodidad y espacio para tus autos .Planta Alta Agradable: Con tres habitaciones espaciosas, todas equipadas con aire acondicionado tipo split, y un baño amplio, proporcionando confort y privacidad para toda la familia ❄️.Ventiladores de Techo: Presentes en todos los ambientes para garantizar una temperatura agradable en todo momento .¡Esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad de la vida en el campo sin renunciar a las comodidades de la vida urbana! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.
Tu escenario vs. Misiones
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 340.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Florida


Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Asuncion, Villa Florida
Ubicación aproximada

Gs. 210.000.000
Gs. 218,8 k/m²
Centro, Villa Florida
