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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 684.626.000
En línea con la zonaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
🏡 CASA EN VENTA – Zona Hipódromo, Asunción Ubicada en el tradicional barrio Hipódromo, una zona residencial tranquila y con excelente conectividad dentro de Asunción. 💰 Precio: USD 115.000 📏 Terreno: 360 m² Construcción:120 m² ✨ Ideal para vivienda familiar o inversión, con gran potencial de ampliación gracias a sus generosas dimensiones de terreno. 🔹 Características: 🛋️ Sala y comedor integrados 🍽️ Cocina integrada, práctica y funcional 🛏️ 2 habitaciones cómodas 🚿 1 baño completo 🧺 Lavadero en la parte posterior 🌿 Patio amplio con espacio para futuras mejoras, quincho o piscina Una propiedad con excelente ubicación y terreno ideal para quienes buscan comodidad hoy y posibilidades de crecimiento a futuro. Id: 45.800 vf
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 65,3 M | — | Gs. 712 M | Gs. 58,4 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 152,2 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 195,9 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 247,1 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 261,2 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 343,2 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 326,4 M | — | Gs. 833 M | Gs. 440,5 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 391,7 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 539,1 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 457 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 639,1 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 522,3 M | — | Gs. 937 M | Gs. 740,4 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 587,6 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 843,2 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 652,9 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 947,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 115.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 115.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción