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Oportunidad
Gs. 10.000.000
Gs. 19,2 k/m²
Casa en alquiler en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
520 m²4 habs.
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 13.000.000/mes
73% sobre la medianaGs. 30,6 k/m²≈ US$ 2,2 K
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 724 102
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
✨ Bienvenido a la oportunidad única de alquilar esta impresionante casa en el Cuarto Barrio de Luque, Central! ✨ 🚩 Ideal para uso residencial u oficina, está estratégicamente ubicada en una zona residencial de alto tráfico - Con fácil acceso al transporte público - A 100 mts. Encontrá todo lo que necesitas de la 4ta. Compañía de Bomberos de Luque. - A 150 mts. del Paulista Grill (sucursal de Luque). - A 150 mts. del colegio Heroes de la Patria - A 2 min, del centro de Luque. - A 6 min. del Aeropuerto Internacional. 🏗️ La propiedad se encuentra en etapas finales de su construcción Esta casa se distribuye en dos plantas: - Planta baja: 🛌 3 dormitorios 🛁 2 baños 🛋️ Living comedor 🍽️ Cocina integrada 🚽 Baño social ✅ Galería interior 🧺 Lavadero 🚘 Cochera para 2 vehículos ✅ Patio - Planta alta: 🛌 2 dormitorios (1 en suite, con balcón) 🛀 2 baños 🛋️ Living 🍽️ Cocina comedor integrado ✅ Balcón Especificaciones: 📏 Sup. Terreno: 425 m2 📐 M2 construidos: 350 m2 No pierda esta oportunidad de alquilar una joya moderna en el corazón de Luque!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 10.000.000
Gs. 19,2 k/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 12.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Cuarto Barrio, Luque
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13.000.000
Gs. 30,6 k/m²
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 11.872.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 5.400.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada