
Gs. 5.500.000
Gs. 49,1 k/m²
Departamento-Alquiler-PY Asunción Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 9.000.000/mes
12% sobre la medianaGs. 62,1 k/m²≈ US$ 1,5 K
¡EDIFICIO COBLENZA!* con todo el confort que necesitas ????✨. ???? Barrio Villa Aurelia, zona Colegio del Sol, Ande. ???? A 3 cuadras de la Av. Boggiani, a 2 cuadras Facundo Machain ???? A 5 min del eje corporativo *DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS; (A ESTRENAR)* ????Distribución ideal: ✔️Amplia sala de estar y comedor ✔️Cocina amoblada con desayunador, extractor de aire, placa y horno eléctrico ✔️Área de lavado independiente ✔️1 habitación principal en suite con vestidor y termocalefón ✔️2 habitaciones secundarias con placar ✔️1 baño familiar con termocalefón ✔️Balcón amplio con masada y parrilla ✔️Ambientes climatizados ????Espacios para disfrutar: ➖Quincho con vista panorámica, equipado con mesas largas, sofá, televisor, baño sexado, balcón y finas decoraciones. ➖Estacionamiento para 1 vehículos (con posibilidad de agregar uno más) ➖Generador propio para áreas comunes y ascensor ➖Portero 24 horas y Cámaras de seguridad ➖Todos los ambientes con A.A., piso de porcelanato y mesadas de granito. ➖El edificio cuenta con 5 pisos en total. ???? *Alquiler* : G. *** (Incluye expensas e IVA) ????*Superficie* 145 m²

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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.500.000
Gs. 49,1 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 8.500.000
Gs. 85 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 7.000.000
Gs. 7 K/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 9.769.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.121.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 8.500.000
Gs. 37 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada