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San José, Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
74% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
* Superficie Terreno: 16x30 mts (Superficie Total: 480 m2 aprox.) * 4 salones comerciales con sus respectivos baños (3.50x6.50) mts * Preparado a terminar 20 departamentos Ubicado a 2 cuadras de la avenida San Jose y Universidad del Norte. REMATO URGENTE A PRECIO DE TERRENO!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 461.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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