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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 420.000.000
≈ US$ 70,5 k
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 436,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,8 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 454,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 454,3 M | Gs. 13,3 M |
| 3 | Gs. 472,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,4 M | Gs. 31,4 M |
| 4 | Gs. 491,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 491,3 M | Gs. 50,3 M |
| 5 | Gs. 511 M | Gs. 0 | — | Gs. 511 M | Gs. 70 M |
| 6 | Gs. 531,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 531,4 M | Gs. 90,4 M |
| 7 | Gs. 552,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 552,7 M | Gs. 111,7 M |
| 8 | Gs. 574,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 574,8 M | Gs. 133,8 M |
| 9 | Gs. 597,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 597,8 M | Gs. 156,8 M |
| 10 | Gs. 621,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 621,7 M | Gs. 180,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Villa Elisa
Gs. 350.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Elisa
