Oficina-Venta-PY Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 15.580.000

Precio original: US$ 2.574

1Baños

9Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Oficina Corporativa en Alquiler – 284 m² | Ubicación Estratégica y Funcional Presentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio corporativo moderno, funcional y versátil. Esta propiedad de 284 m² se encuentra distribuida en dos plantas con planta baja y planta alta, ofreciendo ambientes adaptables a distintas necesidades empresariales. Características Principales: Superficie total: 284 m² Distribución flexible: Planta libre con posibilidad de subdivisión 2 Niveles: Planta Baja: Espacios abiertos divisibles En este momento cuenta con 6 oficinas privadas Baños sexados Vestuario Kitchenette Planta Alta: 1 oficina en suite 4 oficinas com. El Clasificado en Paraguay privadas 1 baño Sala de reuniones Estacionamiento: 9 cocheras propias Comodidades del Edificio: Accesos directos por Avda. Gral Santos y Concordia Seguridad 24 hs Sistema de cámaras de circuito cerrado (CCTV) Áreas verdes comunes Restaurante en el predio Espacios de oficina con planta libre o subdivididos, según necesidad!!!!!!! Este espacio es ideal para empresas en crecimiento, centros administrativos, consultoras o firmas que requieran una ubicación estratégica, seguridad y comodidad para su equipo. 98009-657

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 9

Costos

Precio: US$ 2.574
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.580.000

Ubicación

Barrio: Asunción Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 16,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 16,2 M	Gs. 0	—	Gs. 16,2 M	Gs. -155,8 k
2	Gs. 16,9 M	Gs. 0	—	Gs. 16,9 M	Gs. 492,3 k
3	Gs. 17,5 M	Gs. 0	—	Gs. 17,5 M	Gs. 1,2 M
4	Gs. 18,2 M	Gs. 0	—	Gs. 18,2 M	Gs. 1,9 M
5	Gs. 19 M	Gs. 0	—	Gs. 19 M	Gs. 2,6 M
6	Gs. 19,7 M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 M	Gs. 3,4 M
7	Gs. 20,5 M	Gs. 0	—	Gs. 20,5 M	Gs. 4,1 M
8	Gs. 21,3 M	Gs. 0	—	Gs. 21,3 M	Gs. 5 M
9	Gs. 22,2 M	Gs. 0	—	Gs. 22,2 M	Gs. 5,8 M
10	Gs. 23,1 M	Gs. 0	—	Gs. 23,1 M	Gs. 6,7 M