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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 112.783.000/mes
3% bajo la medianaGs. 83,3 k/m²Precio original: US$ 19.000
Terreno en Alquiler – Aviadores & San Martín La esquina más icónica de Asunción 1.354 m² en una intersección única, con visibilidad total y alto impacto comercial. Para Empresas que buscan presencia, exposición masiva y posicionamiento premium. Alto flujo vehicular y peatonal Esquina semaforizada Perfecta para showrooms, activaciones o presencia corporativa Alquiler: USD 19.000 – IVA incluido
≈ Gs. 130.590.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 19.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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