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≈ Gs. 1.932.265.000
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE ZONA DYLAN COD 3364
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.932.265.000
17% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 325.000
FINA RESIDENCIA A PASOS DE MARISCAL LÓPEZ 325,000 USD Paraguay Central Fernando De La MoraDisponible desde: 18/12/2018 Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²1,131 Sup. Lote:25,59x25,82 Sup. Lote (m²):661 Area de Construcción (m²)470 Año Construcción:2015 Estacionamiento 2 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa y amplia Residencia en Fernando de la Mora zona Norte a 2 cuadras de la Avenida Mariscal López. La residencia se encuentra en doble esquina cuenta con 470 m2 construidos en dos plantas en un terreno de 661 m2, a pasos de Mariscal López, con acceso rápido a los diferentes puntos de Asunción y Gran Asunción. Finas terminaciones y ambientes espaciosos. La propiedad consta de: - Hall de acceso. - Cochera para 2 vehículos. - Recibidor. - comedor social / Estar social/ baño social. - Estar íntimo. - Cocina con finas terminaciones en madera / comedor diario. - Escritorio. - 3 Dormitorios en planta alta. - 1 Dormitorio principal con vestidor y amplio baño con Jacucci. - 2 Dormitorios con baño compartido - Quincho / Parrilla / Baño. - Piscina con duchero, una piscina más pequeña con hidromasaje - Área de servicio consta con 2 dormitorios, baño, depósito. -Lavadero, tendido cerrado. - Hermoso jardín con buenas dimensiones. - AA split en todos los ambientes. Monto de la inversión: 325.000 USD.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Dylan, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Fernando de la Mora
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