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Katuete, Corpus Christi
≈ Gs. 119.065.350.000
Precio original: US$ 20.000.000
Clasipar! Con una superficie total de 1.933 hectáreas, esta propiedad se distingue por su versatilidad y potencial productivo. La estancia está ubicada en Katuete Línea Anahi a 15km de ka ruta y a 15 km de la ciudad de Zeta quedas Brasil. A 60km de la Ciudad de Saltos del Guaira. Cuenta con 763 hectáreas de superficie agrícola, con suelos mecanizados y de alta fertilidad, ideales para el cultivo de soja, maíz, avena y otros cereales de alto rendimiento. Complementariamente, dispone de 752 hectáreas de monte, que no solo aportan un valor ecológico incalculable, sino que también ofrecen recursos naturales y oportunidades de desarrollo sostenible. Las 202 hectáreas de campos bajos enriquecen aún más la diversidad del terreno. La propiedad se enriquece con la presencia de un hermoso bosque y un arroyo cristalino, que atraviesan sus límites, aportando un entorno Clasipar.com anuncios clasificados gratis natural privilegiado. Además, colinda directamente con el majestuoso río Carapá, garantizando acceso a recursos hídricos vitales y ofreciendo un atractivo paisajístico inigualable. Esta estancia representa una inversión estratégica para aquellos que buscan maximizar la rentabilidad agrícola y explorar nuevas oportunidades en un entorno de crecimiento sostenido. Precio de venta total: USD 20.000.000. Mas info: www.s126.com.py
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 123,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 123,8 mil M | Gs. -1190,7 M |
| 2 | Gs. 128,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 128,8 mil M | Gs. 3762,5 M |
| 3 | Gs. 133,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 133,9 mil M | Gs. 8913,7 M |
| 4 | Gs. 139,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 139,3 mil M | Gs. 14,3 mil M |
| 5 | Gs. 144,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 144,9 mil M | Gs. 19,8 mil M |
| 6 | Gs. 150,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 150,7 mil M | Gs. 25,6 mil M |
| 7 | Gs. 156,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 156,7 mil M | Gs. 31,7 mil M |
| 8 | Gs. 162,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 162,9 mil M | Gs. 37,9 mil M |
| 9 | Gs. 169,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 169,5 mil M | Gs. 44,4 mil M |
| 10 | Gs. 176,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 176,2 mil M | Gs. 51,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 710,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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