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VentaDepartamento

VENDO, Departamento de 2 Habitaciones en el CENTRO DE ASUNCIÓN (Super Centro)

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 254.226.000

Precio original: US$ 42.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Vendo un encantador departamento de 2 habitaciones en el emblemático Edificio Ahorros Paraguayos, en pleno centro de Asunción! Con una ubicación privilegiada. Características: 2 habitaciones amplios con placares trébol lustrados. Baño. Sala y comedor totalmente alfombrado. Cocina amoblada. Área de servicio con 1 dormitorio y baño. Lavadero con un balcón amplio. Detalles del Edificio: Edificio Ahorros Paraguayos. Piso: 13. Superficie Propia: 93.7 m², Superficie Total: 120.07 m². DEPARTAMENTO A REFACCIONAR!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 42.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 254.226.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 266,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 264,4 M	Gs. 0	—	Gs. 264,4 M	Gs. -2,5 M
2	Gs. 275 M	Gs. 0	—	Gs. 275 M	Gs. 8 M
3	Gs. 286 M	Gs. 0	—	Gs. 286 M	Gs. 19 M
4	Gs. 297,4 M	Gs. 0	—	Gs. 297,4 M	Gs. 30,5 M
5	Gs. 309,3 M	Gs. 0	—	Gs. 309,3 M	Gs. 42,4 M
6	Gs. 321,7 M	Gs. 0	—	Gs. 321,7 M	Gs. 54,7 M
7	Gs. 334,5 M	Gs. 0	—	Gs. 334,5 M	Gs. 67,6 M
8	Gs. 347,9 M	Gs. 0	—	Gs. 347,9 M	Gs. 81 M
9	Gs. 361,8 M	Gs. 0	—	Gs. 361,8 M	Gs. 94,9 M
10	Gs. 376,3 M	Gs. 0	—	Gs. 376,3 M	Gs. 109,4 M