ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 19
VentaCasa

Amplia Casa En Venta En Lambaré – Excelente Ubicación

Lambaré

Gs. 990.000.000

Gs. 2,9 M/m²≈ US$ 135,6 k

3Dormitorios
3Baños
2Cocheras
340 m²Construidos
360 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadUS$ 399/m²
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

???? Amplia Casa en Venta en Lambaré – Excelente Ubicación A 500 metros de Av. Fernando de la Mora Zona residencial tranquila y consolidada, con rápido acceso a transporte, comercios, colegios y servicios. Esta propiedad destaca por su amplio terreno, sólida construcción y espacios ideales para familias grandes o quienes buscan comodidad y múltiples ambientes. Terreno: 360 m² Construcción: 340 m² Dimensiones: 12 x 30 m Distribución Planta Baja • Cocina • Comedor diario • Baño social • Dormitorio de servicio • Área de lavado • 2 habitaciones adicionales (ideales para oficina, estudio o dormitorios) • Cochera techada para 2 vehículos Planta Alta • 3 dormitorios • 1 baño • Estar íntimo o sala familiar Características ✔ Construcción tradicional con estructura de hormigón armado ✔ Paredes de ladrillo prensado ✔ Techos de tejas ✔ Pisos tipo granito ✔ Aberturas de madera Zona con todos los servicios • Agua corriente (ESSAP) • Energía eléctrica (ANDE) • Red cloacal • Recolección de basura • Internet y cable disponibles • Transporte público cercano ???? Precio de Venta: Gs. Ver datos ???? Agendá tu visita y conocé esta propiedad con gran potencial en Lambaré. Ideal para vivienda familiar o inversión

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
360 m²
Construido
340 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Ambientes
4

Costos

Precio
Gs. 990.000.000

Ubicación

Dirección
Universitarios Lambareños, Asunción, Paraguay
Ciudad
Lambaré
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1039,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -9,9 MAño 2: Gs. 31,3 MAño 3: Gs. 74,1 MAño 4: Gs. 118,7 MAño 5: Gs. 165 MAño 6: Gs. 213,2 MAño 7: Gs. 263,3 MAño 8: Gs. 315,4 MAño 9: Gs. 369,6 MAño 10: Gs. 425,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1029,6 MGs. 0Gs. 1029,6 MGs. -9,9 M
2Gs. 1070,8 MGs. 0Gs. 1070,8 MGs. 31,3 M
3Gs. 1113,6 MGs. 0Gs. 1113,6 MGs. 74,1 M
4Gs. 1158,2 MGs. 0Gs. 1158,2 MGs. 118,7 M
5Gs. 1204,5 MGs. 0Gs. 1204,5 MGs. 165 M
6Gs. 1252,7 MGs. 0Gs. 1252,7 MGs. 213,2 M
7Gs. 1302,8 MGs. 0Gs. 1302,8 MGs. 263,3 M
8Gs. 1354,9 MGs. 0Gs. 1354,9 MGs. 315,4 M
9Gs. 1409,1 MGs. 0Gs. 1409,1 MGs. 369,6 M
10Gs. 1465,4 MGs. 0Gs. 1465,4 MGs. 425,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares