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Gs. 750.000.000
Vendo Casa de 5 dormitorios con piscina en Lambare zona Club Cerro Cora
Lambaré
Ubicación aproximada
5 habs.1 baño
Índice
VentaCasa
Vendo Casa de 3 dormitorios con piscina en barrio Cerro Cora de Lambare zona Colegio Sagra
Cerro Cora, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.422.457.000
Precio original: US$ 235.000
3Dormitorios
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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vendo Casa de 3 dormitorios con piscina en barrio Cerro Cora de Lambare zona Colegio Sagrada Familia Descripción: Planta baja: Amplia sala Escritorio Baño social Cocina comedor Desayunador Lavandería Depósito Bar Parrilla Grill Cancha Piscina Planta Alta: Tres habitaciones Una en suite Baño social Gimnasio Balcon interno Balcon extero Aire acondicionado en todos los ambientes. Precio: USD. 235.000$ Dolares Americanos.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 235.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.422.457.000
Ubicación
- Barrio
- Cerro Cora
- Ciudad
- Lambaré
- Precisión de ubicación
- Aproximada (calle)
Publicación
- Fuente
- Clasipar
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Otras características
- Thumb key
- thumbs/3d0b394f-13a0-42b3-96ce-c0b5ee3a7c22.webp
Amenidades y extras
- Price from text
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- US$ 246,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 244,4 k | US$ 0 | — | US$ 244,4 k | US$ -2,4 K |
| 2 | US$ 254,2 k | US$ 0 | — | US$ 254,2 k | US$ 7,4 K |
| 3 | US$ 264,3 k | US$ 0 | — | US$ 264,3 k | US$ 17,6 k |
| 4 | US$ 274,9 k | US$ 0 | — | US$ 274,9 k | US$ 28,2 k |
| 5 | US$ 285,9 k | US$ 0 | — | US$ 285,9 k | US$ 39,2 k |
| 6 | US$ 297,3 k | US$ 0 | — | US$ 297,3 k | US$ 50,6 k |
| 7 | US$ 309,2 k | US$ 0 | — | US$ 309,2 k | US$ 62,5 k |
| 8 | US$ 321,6 k | US$ 0 | — | US$ 321,6 k | US$ 74,9 k |
| 9 | US$ 334,5 k | US$ 0 | — | US$ 334,5 k | US$ 87,7 k |
| 10 | US$ 347,9 k | US$ 0 | — | US$ 347,9 k | US$ 101,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Fuente
Publicado en Clasipar · visto por última vez el 25 jul. 2026.
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