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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.418.686.000
Casa - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
360 m²4 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 1.450.000.000
46% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 244,3 k
Residencia en venta en Lambaré. Planta baja: amplia sala y comedor integrados con baño social y aire acondicionado, escritorio privado climatizado, cocina finamente amoblada, cochera cubierta para 2 vehículos, quincho amplio con parrilla y ventiladores de techo, patio, pileta de 3x5 m y área de servicio completa con habitación de servicio, baño y área de lavado. Segunda planta: estar compartido climatizado, dos dormitorios con placares empotrados que comparten baño y dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado. Gran terraza de 67 m² con potencial para crear un pequeño departamento. Terreno 300 m², construcción 250 m². Estado excelente. ID: 41590
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
≈ Gs. 1.418.686.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
Canal 13, Lambaré
