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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.424.622.000
16% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 240.000
???? *EN VENTA - Moderna Residencia en Lambaré* – ¡Oportunidad Única! https://maps.app.goo.gl/5YeE4es7oBuBJLPC9?g_st=ipc Terreno: 381 m² | Construcción: 488 m² ✅ Planta Baja • Oficina privada • Sala y comedor integrados • Cocina equipada con muebles Achon y mesada de granito. • Quincho cerrado con baño social. • Piscina en etapa final con cascada espejo (materiales disponibles, falta mano de obra). • Cochera para 4 vehículos, (2 espacios techados con ducha para lavados) • Caja de ascensor prevista hasta la azotea. ✅ Planta Alta – 1er Piso • *4 habitaciones:* 1 Master Suite con amplio vestidor + 3 dormitorios en suite con placares y A.A. • Sala familiar de TV. • Área de servicio completa con lavadero y baño. ✅ Planta alta 2do Piso • *Habitación* multiuso que podría usarse como oficina, gimnasio o dormitorio • Baño completo • Depósito. Terraza amplia con circuito de caminata de 60m Generador eléctrico Regadío automático ????*INVERSIÓN: USD 240.000* *Obs:* La propiedad se encuentra en proceso de terminación, algunas áreas requieren detalles finales de construcción sin embargo esta lista para habitar y disfrutar! ????Agendemos una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.424.622.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
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Felicidad, Lambaré
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada