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VentaCasa

VENDO CASA EN LA CIUDAD DE LAMBARE EN BARRIO MBACHIO

Lambaré

Gs. 1.250.000.000

Gs. 1250 M/m²≈ US$ 171,2 k

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

1 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadUS$ 476/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Casa en Lambare ????Ubicado en el Barrio Mbachio, Zona Edificio de la Cooperativa Lambare ???? Dimensión de Terreno: 360 m2 (12x30) Consta de: Planta Baja * Sala principal / Comedor * Baño social * ⁠oficina/sala de juegos * ⁠Quincho con Parrilla * ⁠Sala de Estar * Cocina Amoblada * Amplio Estacionamiento para dos vehículos *Area de servicio con Baño *Deposito *Area de lavadero *Amplio Patio con espacios verdes Planta Alta * ⁠1 Habitación en suite con Balcón (cuenta con vestidor) * ⁠2 Habitaciones con Balcón * ⁠1 Baño Familiar Obs.: Todos los ambientes climatizados Cuenta con generador que cubre la casa completa Valor de Venta: ***

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 1 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 1.250.000.000

Ubicación

Dirección: Lambaré, Paraguay
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1312,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1300 M	Gs. 0	—	Gs. 1300 M	Gs. -12,5 M
2	Gs. 1352 M	Gs. 0	—	Gs. 1352 M	Gs. 39,5 M
3	Gs. 1406,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1406,1 M	Gs. 93,6 M
4	Gs. 1462,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1462,3 M	Gs. 149,8 M
5	Gs. 1520,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1520,8 M	Gs. 208,3 M
6	Gs. 1581,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1581,6 M	Gs. 269,1 M
7	Gs. 1644,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1644,9 M	Gs. 332,4 M
8	Gs. 1710,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1710,7 M	Gs. 398,2 M
9	Gs. 1779,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1779,1 M	Gs. 466,6 M
10	Gs. 1850,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1850,3 M	Gs. 537,8 M