ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN LUQUE

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 3.350.000/mes

32% bajo la mediana

Gs. 47,9 k/m²≈ US$ 458,9

2Dormitorios

1Baños

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%98

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 58 k/m²

32% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.082.000

≈ US$ 674

Rango estimadoGs. 2,9 M–Gs. 4,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento a estrenar en el Complejo República, Barrio América de Luque, a 500 m de la Ruta Gral. Aquino y a 5 minutos de la Conmebol. Departamento de 70 m² con 2 dormitorios, 1 baño y cocina equipada con horno y anafe. Amenities: quincho con parrilla en cada torre, piscina con deck, parque arbolado y espacios verdes.