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Gs. 150.000.000
TIERRA FÉRTIL, B° 3 de mayo. Itac. de la Cordillera
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.458.566.000
57% bajo la medianaGs. 293 k/m²Precio original: US$ 245.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com SUPERFICIE DE 54 Has. 4978 m2 Y SE ENCUENTRA UBICADA EN EL LUGAR DENOMINADO TACUARAS, ACTUALMENTE TODOS DEL DISTRITO DE ITACURUBI DE LA CORDILLERA, A TRES KILOMETROS DE LA RUTA INTERNACIONAL Nº 2, MARISCAL ESTIGARRIBIA, SOBRE UN CAMINO ENRIPIADO, TRANSITABLE A TODO TIEMPO. EL INMUEBLE ESTA TOTALMENTE ALAMBRADO EN SU FORMA PERIMETRAL, COMO ASI TODOS LOS POTREROS EXISTENTES Y ES APTO PARA CUALQUIER ACTIVIDAD, YA SEA AGRICOLA O GANADERA QUE SE PRETENDA REALIZAR. DENTRO DEL INMUEBLE SE APRECIAN VEGETACIONES IMPORTANTES, CON PLANTAS FORESTALES ( CEDRO, YBYRAPYTA, CURUPAY Y OTROS), COMO ASI FRUTALES COMO BANANAS, MANDARINAS, NARANJAS Y OTROS. CUENTA CON PASTURAS INTERESANTES, TAMBIEN SE VEN TAJAMARES PEQUEÑOS, DOS CON CRIAS DE PECES (TILAPIAS), ADEMAS CUENTA CON UN CORRAL Y EMBARCADERO, DOS VIVIENDAS, UNA ANTIGUA Y OTRA MAS NUEVA CON MATERIAL COCIDO, TECHO DE TEJAS. EXISTEN ADEMAS DOS ARROYITOS PERMANENTES, UNO CON PUENTE DE MADERA PARA EL CRUCE DE CAMINO. 23 MILLONES LA HA'
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 564.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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