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≈ Gs. 1.726.465.000
CASA EN VENTA Fernando de la Mora
Fernando de la Mora, Luque
Ubicación aproximada
255 m²2 habs.
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Luque
≈ Gs. 1.726.465.000
29% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno 600 m2 (12x50). PB: garage p/ 2 autos c/ deposito, oficina, baño social, comedor y living social c/ chimenea, comedor y living/sala de TV diarios, cocina amoblada "La Bella Cuccina", habitacion y baño de servicio, lavadero y tendedero, quincho con parrilla. Piscina de natacion de 15m de largo con hidromasaje. P.A: 1 master bedroom con vestidor, balijera, baño y habitacion privada para oficina o gimnasio. 1 habitacion en suite. 2 habitaciones compartiendo un baño, todas con placares de madera paraiso. Amplio estar /Sala de TV con sistema de teatro en casa. Piso de parquet y persianas butterfly. Ventanas y puertas de blindex de 10mm. Sistema de irrigacion automatica p/ jardines, cerca electrica, portones electricos, sistema de acceso remoto y timbre conectados a la linea telefonica, detectores de humo, alarma de Protek y 9 camaras de seguridad c/ acceso desde internet. Todos los ambientes tienen Aire acondicionado.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando Zona Norte, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Luque
Gs. 1.750.000.000
Gs. 4,2 M/m²
LUQUE Calle Boquerón, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.804.300.917
Gs. 6,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada