VENDO MONOAMBIENTE EN BARRIO JARA, EDIFICIO SOLANO UBRIQUE

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 393.446.000

Precio original: US$ 65.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EDIFICIO SOLANO UBRIQUE: TU PROXIMA INVERSION INTELIGENTE A METROS DE LA UNIVERSIDAD AMERICANA, EN EL CORAZON DEL BARRIO JARA ASUNCION Ubicado sobre la misma calle del Colegio Frances, a pasos de Av. Brasilia y la Universidad Americana. Tipología Monoambiente, piso 3: 45 m² Inversion: 65.000 USD. El departamento monoambiente, estar-dormitorio, cocina integrada full equipada, baño social y balcón. TERMINACIONES Terminaciones de porcelanato de alta calidad- IPALÉ Alta Gama - Griferias Grohe - Bachas DURAVIT de alta calidad - Muebles de cocina y placares ACHON - A.A. split marca CARRIER - Aberturas con doble vidrio hermético Todos los niveles del edificio están conectados mediante ascensores Thyssenkrupp para 8 pasajeros y las áreas comunes cuentan con la protección de un circuito cerrado de TV para garantizar la mayor seguridad. AMENITIES 1 Piscina 1 Lavandería con maquinas de lavado y secado tipo industrial 1 Salón de usos múltiples 1 Parrilla Cableado de Fibra Óptica en el edificio Calles Solano López y Florida. Está muy próximo al Liceo Francés, a la Universidad Americana y con fácil acceso al centro a través de la Nueva Costanera y Av. España. Debido a su variada oferta de departamentos, este condominio se volverá atractivo para muchos grupos de personas, desde estudiantes hasta familias. Las oficinas de uso privado en la azotea hace que el proyecto sea especialmente interesante para profesionales y estudiantes universitarios. Id: 36973

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 65.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 393.446.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 413,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 409,2 M	Gs. 0	—	Gs. 409,2 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 425,6 M	Gs. 0	—	Gs. 425,6 M	Gs. 12,4 M
3	Gs. 442,6 M	Gs. 0	—	Gs. 442,6 M	Gs. 29,5 M
4	Gs. 460,3 M	Gs. 0	—	Gs. 460,3 M	Gs. 47,2 M
5	Gs. 478,7 M	Gs. 0	—	Gs. 478,7 M	Gs. 65,6 M
6	Gs. 497,8 M	Gs. 0	—	Gs. 497,8 M	Gs. 84,7 M
7	Gs. 517,7 M	Gs. 0	—	Gs. 517,7 M	Gs. 104,6 M
8	Gs. 538,5 M	Gs. 0	—	Gs. 538,5 M	Gs. 125,3 M
9	Gs. 560 M	Gs. 0	—	Gs. 560 M	Gs. 146,9 M
10	Gs. 582,4 M	Gs. 0	—	Gs. 582,4 M	Gs. 169,3 M