MONOAMBIENTE MAS COCHERA SOBRE MOLAS LOPEZ

Molas López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 296.597.000

Precio original: US$ 49.000

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

MONOAMBIENTE MAS COCHERA SOBRE MOLAS LOPEZ Ubicación: Situado en el exclusivo barrio Las Lomas, sobre la valorada Avda. Molas López Sup. Construido: 30 m2 Precio: 49.000 usd INCLUYE: - A.A. tipo Split en todos los ambientes - Placares - Mamparas y espejos en baños - Horno, campana y anafe - 1 estacionamiento AMENITIES: - Lobby - 2 Quinchos climatizados con parrilla - Piscina - Gimnasio - Portería 24hs Finalización de obras: Noviembre 2026 Financiación a consultar ID 38856 USD 49.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 49.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 296.597.000

Ubicación

Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 311,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 308,5 M	Gs. 0	—	Gs. 308,5 M	Gs. -3 M
2	Gs. 320,8 M	Gs. 0	—	Gs. 320,8 M	Gs. 9,4 M
3	Gs. 333,6 M	Gs. 0	—	Gs. 333,6 M	Gs. 22,2 M
4	Gs. 347 M	Gs. 0	—	Gs. 347 M	Gs. 35,5 M
5	Gs. 360,9 M	Gs. 0	—	Gs. 360,9 M	Gs. 49,4 M
6	Gs. 375,3 M	Gs. 0	—	Gs. 375,3 M	Gs. 63,9 M
7	Gs. 390,3 M	Gs. 0	—	Gs. 390,3 M	Gs. 78,9 M
8	Gs. 405,9 M	Gs. 0	—	Gs. 405,9 M	Gs. 94,5 M
9	Gs. 422,2 M	Gs. 0	—	Gs. 422,2 M	Gs. 110,7 M
10	Gs. 439 M	Gs. 0	—	Gs. 439 M	Gs. 127,6 M