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≈ Gs. 743.179.000
Vendo hermoso Duplex en lambare a pasos de la Avda Cacique
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 743.179.000
10% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 125.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. A la VENTA duplex en pozo estilo Scandinavia en la zona del Yacht y Golf Club y colegio SEK 10 UNIDADES A ESTRENAR Descripción: Planta Baja: • Cochera amplia para vehículos. • Recepción. • Amplio Living comedor. • Cocina. • Lavadero. Galería con parrilla y barra mesada de Granito en 2 niveles. Amplio patio con pileta y deck. Planta Alta: Dormitorio Master Suite con placar de 3 puertas, vestidor de 4 puertas y un baño con mueble y bacha. • 2 Dormitorios con placar de 3 puertas en ambos y baño compartido. Generalidades: • Pisos de porcelanato AAA. • Aberturas de carpintería de aluminio. • Acabados generales Premium. El 100% de la iluminación es LED. Sup. del Terreno:150 m2. Superficie Cubierta Construida: 132 m2. Más Área de Piscina y Deck. INVERSIÓN: USD 125.000. Entrega del 25% y el saldo financiable en 12 meses.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
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Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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Lambaré
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