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Primer Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 7.300.000/mes
27% bajo la medianaGs. 24,3 k/m²≈ US$ 1,2 K
*Alquilo Casa en Primer Barrio Luque* * 300 m2 construidos, sobre un terreno de 8,50 x 30 ( total 255m2 ). *Planta Baja:* * Amplia sala y comedor con AA de 60.000 Btu, baño social, cocina amoblada de Achon con extractor,calentador y ventilador de techo, galería con parrilla y 2 ventiladores de techo. * Amplio patio con piscina y filtro. * Area de servicio con entrada independiente, lavadero, habitación y baño. * Tanque de 2.000 lts de agua con bomba incluida. *En Planta Alta:* * Dormitorio matrimonial en suite con amplio vestidor y balcon, con AA y ventiladores. * 2 habitaciones de niños en suites con placares, AA y ventiladores de techo. * Termocalefon independiente en cada baño. * Estar con ventilador de techo (instalación para AA )y 1 deposito independiente. * Acceso a la losa técnica. * Alarma con sensor de movimiento y apertura de puertas y ventanas. * Cerco electrico. * Ductos preparados para instalación de cámaras * Todos los baños cuentan con espejos. * Estacionamiento para 2 autos grandes uno al lado del otro con porton eléctrico. *Precio de Alquiler Gs. 7.300.000 IVA incluido.*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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