Depto. de 2 Dorm. en MOLAS 1311 | Mburucuyá

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

19% bajo la mediana

Gs. 76,1 k/m²≈ US$ 958,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

92 m²Construidos

92 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%83

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 63 k/m²

Mediana zonaGs. 78 k/m²

19% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.145.000

≈ US$ 1.180

Rango estimadoGs. 6,5 M–Gs. 8,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Depto. a estrenar en Edificio Molas 1311, piso 12. Ubicación privilegiada sobre Av. Molas López en zona Mburucuyá. 1 Dormitorio en Suite | 1 Dormitorio | 2 Baños | Cocina | Living-Comedor | Lavadero | Balcón | Cochera INCLUYE: Purificador de agua, anafe, horno, cortinas. Amenities: Piscina, Gimnasio, Salón de Eventos con Quincho Gourmet, Sala de Cine, Kids Club, Baños diferenciados, 1.300 m² de área verde. Precio: GS *** (incluye IVA y expensas). No financia. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 47913 +595992314475