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VentaDepartamento

Departamento de 2 dormitorios en Ubrique Solano

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.065.330.000

Precio original: US$ 176.000

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 2 dormitorios en Ubrique Solano Tipologia 2 Dormitorios, Piso 6 1 Habitación en suite 1 Habitación 1 sala comedor 1 balcón amplio 1 cocina amoblada y equipada 1 cochera Terminaciones de porcelanato de alta calidad- IPALÉ Alta Gama - Griferias Grohe - Bachas DURAVIT de alta calidad - Muebles de cocina y placares ACHON - A.A. split marca CARRIER - Aberturas con doble vidrio hermético Todos los niveles del edificio están conectados mediante ascensores Thyssenkrupp para 8 pasajeros y las áreas comunes cuentan con la protección de un circuito cerrado de TV para garantizar la mayor seguridad. Amenities: 1 Piscina 1 Lavandería con maquinas de lavado y secado tipo industrial 1 Salón de usos múltiples 1 Parrilla Cableado de Fibra Óptica en el edificio Calles Solano López y Florida. Está muy próximo al Liceo Francés, a la Universidad Americana y con fácil acceso al centro a través de la Nueva Costanera y Av. España. ID: 36310 - EDIFICIO UBRIQUE SOLANO Barrio Jara US$ 176.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 176.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.065.330.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1118,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1107,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1107,9 M	Gs. -10,7 M
2	Gs. 1152,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1152,3 M	Gs. 33,7 M
3	Gs. 1198,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1198,4 M	Gs. 79,8 M
4	Gs. 1246,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1246,3 M	Gs. 127,7 M
5	Gs. 1296,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1296,1 M	Gs. 177,5 M
6	Gs. 1348 M	Gs. 0	—	Gs. 1348 M	Gs. 229,4 M
7	Gs. 1401,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1401,9 M	Gs. 283,3 M
8	Gs. 1458 M	Gs. 0	—	Gs. 1458 M	Gs. 339,4 M
9	Gs. 1516,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1516,3 M	Gs. 397,7 M
10	Gs. 1576,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1576,9 M	Gs. 458,4 M