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Gs. 2.250.000.000
Gs. 14,3 M/m²
Dúplex en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
157 m²1 hab.4 baños
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Manorá, Asunción
Gs. 300.000.000
80% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 50,5 k
BUSCO 3 PROPIETARIOS PARA 3 DUPLEX BUSCO 3 PROPIETARIOS PARA 3 DUPLEX- CON EXCELENTE UBICACION- BARRIO MANORA. ZONA CALLE ESPAÑA Y BRASILIA-ASUNCION. DUPLEX DE 189 M2 DE 3 PISOS. PLANTA DE ABAJO: GARAGE PARA 1 PRIMER PISO: * SALA CON BALCON *COCINA *BAÑO SOCIAL SEGUNDO PISO * 1 HABITACION CON BAÑO EN SUITE * 2 HABITACIONES CON 1 BAÑO PARA LOS 2 TERCER PISO * LAVADERO *TERRAZA CON QUINCHO FORMA DE PAGO: ENTREGA: 300.000.000 GS 240 CUOTAS DE: 3.500.000 GS MAS 240 REZUERZOS CADA 12 MESES DE:42.000.000 GS REQUISITOS PARA EL CREDITO. REQUISITOS BANCARIOS. CONSULTENOS VIA EMAIL GRACIAS
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.592
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Gs. 14,3 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.250.000.000
Gs. 14,3 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Manorá, Asunción
