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≈ Gs. 9.525.326.000
¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Encarnación, Itapúa! Situada en la prestigiosa dirección de Juan Le
Catedral, Encarnación
Ubicación aproximada
650 m²5 habs.5 baños
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Encarnación
Gs. 180.000.000
46% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 30,2 k
Clasipar.com CASA EN 1 PLANTA TOTALMENTE DE LOSA - CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR VARIAS PLANTAS MAS SOBRE LA MISMA. UBICADA A 1 CUADRA DE COLEGIO Y FRENTE A CANCHA DE FÚTBOL Y COMISARIA. 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO. AMPLIO LOCAL A LA CALLE. AMPLIO JARDÍN CON ARBOLEDA AÑOSA CON ARBOLES FRUTALES. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 55 mts 2 TERRENO DE 13 mts frente por 35.50 fondo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Catedral, Encarnación
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