Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.172.794.000
Departamento en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.211.418.000
Precio original: US$ 203.488
URBAN MOLAS – DEPARTAMENTOS EN VENTA Viví en el corazón del barrio Las Lomas. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida moderno, con amenities completos y seguridad para una vida de primer nivel. Ubicación Sobre Padre de la Cruz Ortigoza casi Agustín Yegros, a 2 cuadras de Avda. Molas López y a 5 cuadras de Casa Rica. Características del edificio Edificio de 6 pisos 2 torres con 90 departamentos Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios Gimnasio Piscina Solárium Sala de juegos 3 quinchos climatizados Área kinder Co-working Sala de lectura Jardines con área preservada Equipamiento de los departamentos Horno, anafe y campana Muebles de cocina Placares en dormitorios Ambientes climatizados en dormitorios y living Termocalefones, espejos y mamparas Precios en pozo 1 dormitorio desde USD 94.524 2 dormitorios desde USD 161.687 3 dormitorios desde USD 205.879 Cocheras USD 15.000 Financiación Planes propios de hasta 120 meses Sin intereses durante obra Cuotas desde USD 972 Entrega estimada: febrero 2026 Consultá para más información o coordinar una reunión.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1259,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1259,9 M | Gs. -12,1 M |
| 2 | Gs. 1310,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1310,3 M | Gs. 38,3 M |
| 3 | Gs. 1362,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,7 M | Gs. 90,7 M |
| 4 | Gs. 1417,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1417,2 M | Gs. 145,2 M |
| 5 | Gs. 1473,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,9 M | Gs. 201,9 M |
| 6 | Gs. 1532,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,8 M | Gs. 260,8 M |
| 7 | Gs. 1594,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1594,1 M | Gs. 322,2 M |
| 8 | Gs. 1657,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,9 M | Gs. 385,9 M |
| 9 | Gs. 1724,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1724,2 M | Gs. 452,2 M |
| 10 | Gs. 1793,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1793,2 M | Gs. 521,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 777 415
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.146.951.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.125.168.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.119.214.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada