
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vendo Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Madame Lynch, Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.088.288.000
82% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 345.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFVENDO HERMOSA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR Esta hermosa residencia ubicada sobre la calle La Victoria casi Nueva Asunción de la ciudad de Fernando de la Mora Zona SUR, ofrece una combinación ideal de comodidad y accesibilidad de entrada y salida de la ciudad. Brinda comodidad y confort, cuenta con tres habitaciones en suite, amplio estacionamiento, cocina moderna, lista para ser habitada. *DESCRIPCIÓN* *Planta baja*: ✅Garaje para 4 vehículos ✅Baño garaje ✅Patio/tinglado con piso de hormigón y baño *Primer piso*: ✅Recibidor ✅Sala intima de 2 ambientes ✅Tres habitaciones en suite *Segundo Piso* ✅Cocina comedor integrado, con mesada de granito desayunador ✅Quincho techado con parrilla y accesorios ✅Baño ✅Lavadero techado con depósito ✅Terraza al aire libre *Tercer Piso* ✅Lavadero techado ✅Tendero ✅Habitación de servicio Superficie 384 m2 *Inversión* USD 345.000 ID 38292 📍https://maps.app.goo.gl/ebqG11k2irFdeS2C6 *Adicional* Posibilidad de adquirir en el mismo acto,dos propiedades lindantes, una con salones comerciales y otra con tingladopara desarrollar emprendimientos de preferencias. Totalizando 1200 m2.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2171,8 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 2171,8 M | Gs. 81,7 M |
| 2 | Gs. 2258,7 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 2258,7 M | Gs. 271,2 M |
| 3 | Gs. 2349 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 2349 M | Gs. 464,1 M |
| 4 | Gs. 2443 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 2443 M | Gs. 660,7 M |
| 5 | Gs. 2540,7 M | Gs. 513 M | — | Gs. 2540,7 M | Gs. 861 M |
| 6 | Gs. 2642,4 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 2642,4 M | Gs. 1065,2 M |
| 7 | Gs. 2748 M | Gs. 718,2 M | — | Gs. 2748 M | Gs. 1273,5 M |
| 8 | Gs. 2858 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 2858 M | Gs. 1486,1 M |
| 9 | Gs. 2972,3 M | Gs. 923,4 M | — | Gs. 2972,3 M | Gs. 1703 M |
| 10 | Gs. 3091,2 M | Gs. 1026 M | — | Gs. 3091,2 M | Gs. 1924,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Madame Lynch, Fernando de la Mora


Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.398.245.000
Mompox 1230, Fernando de la Mora

Gs. 750.000.000
Norte Barrio Santa Maria, Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.694.843.000
Fernando de la Mora
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