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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
RESIDENCIA EN ESQUINA SOBRE AVDA MOLAS LOPEZ - 550,000 $
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
669 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
57% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
RESIDENCIA EN EXCLUSIVO BARRIO MBURUCUYA Terreno en Zona de ALTA PLUSVALIA Ideal para inversiónistas. DIMENSIONES DEL TERRENO AL NORTE: 44, 34 Mts2 AL SUR: 43, 22 Mts2 AL OESTE: 12,70 Mts AL ESTE: 13, 10 Mts Superficie del terreno: 572Mts2 Superficie Edificada: 335.5 Mts2 La propiedad posee: * Amplio hall de acceso y Comedor Social * Baño social * Gran cocina comedor con lavadero * 3 Habitaciones, 1 en Suite * Dependencia de servicio * Quincho familiar con parrilla * Patio Amplio y Garage Está sobre la calle Cordillera del Aguarague Nro 1982 Empedrada, a cuadras de Principales Avenidas como Sta Trinidad y Primer Presidente Posee una ubicación privilegiada, rápida accesibilidad a otras avenidas y bajo tránsito. ID: 143071008-8
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 808.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 808.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
