VENDO TERRENO EN LUQUE

Laurelty, Luque

Nuevo

≈ Gs. 845.957.000

Gs. 32,6 M/m²Precio original: US$ 139.758

26 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 32,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En venta terreno (N° 5) con gran potencial, ubicado sobre la calle Las Huertas esq. Avda. Brítez Borges. Laurelty. Con accesibilidad a Asunción, próximo a zona CIT y al centro de la Ciudad de Luque y San Lorenzo. Terreno con 25.91 mts. de frente x 36 de fondo. Dimensión Total: 931,72 mts2. Apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eEi9RQwUuNhMMQC28 Éste terreno forma parte de una importante propiedad compuesta de 9 terrenos más que se encuentran en venta. Cada uno con su propia Cta. Cte. Ctral. y pueden venderse por unidad, en pares, tres juntos, todo junto, etc. Cuenta con dos esquinas y salida sobre tres calles.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 26 m²

Costos

Precio: US$ 139.758
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 845.957.000

Ubicación

Barrio: Laurelty
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 888,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 879,8 M	Gs. 0	—	Gs. 879,8 M	Gs. -8,5 M
2	Gs. 915 M	Gs. 0	—	Gs. 915 M	Gs. 26,7 M
3	Gs. 951,6 M	Gs. 0	—	Gs. 951,6 M	Gs. 63,3 M
4	Gs. 989,7 M	Gs. 0	—	Gs. 989,7 M	Gs. 101,4 M
5	Gs. 1029,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1029,2 M	Gs. 141 M
6	Gs. 1070,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1070,4 M	Gs. 182,2 M
7	Gs. 1113,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1113,2 M	Gs. 225 M
8	Gs. 1157,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1157,8 M	Gs. 269,5 M
9	Gs. 1204,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1204,1 M	Gs. 315,8 M
10	Gs. 1252,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1252,2 M	Gs. 364 M