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Alta rentabilidad
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Dúplex en venta en Ykua Dure, Luque
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 366.000.000
6% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 61,7 k
🏠 DUPLEX DE 1 PLANTA A ESTRENAR EN LUQUE, ZONA Ycua Dure disponible para VENTA ¡No busques más! Este dúplex de una planta a estrenar es el hogar perfecto para ti que buscas practicidad y estilo en un solo lugar. Ubicado en el corazón de Luque, es una de las zonas más queridas y prometedoras de la ciudad, combinando lo mejor de la vida urbana y tranquila 📐64,00m2 construido | 132,00m2 de terreno | 5.5 x 24 mts Apto por Che Roga Pora - Con sala comedor - Cocina con mueble inferiores y mesada de granito, con grifería de alta calidad. - Área de lavandería con termocalefón - Un dormitorio en suite - Un dormitorio secundario. - Un baño social completo - Amplio patio Con un exterior atractivo por presentar ladrillo visto, aberturas de aluminio, la fachada combina estilo y durabilidad. Apto para Crédito Bancario 🤩
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 237 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,7 M/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada