ALQUILO OFICINA CORPORATIVA SOBRE AVDA. RCA. ARGENTINA

Hipódromo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

42% bajo la mediana

Gs. 50,4 k/m²≈ US$ 958,9

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

139 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 72 k/m²

42% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.016.000

≈ US$ 1.655

Rango estimadoGs. 8,4 M–Gs. 10,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO OFICINA CORPORATIVA SOBRE AVDA. RCA. ARGENTINA Amplia y luminosa oficina de 139 m², con vista panorámica ubicada estratégicamente sobre la Avda. República Argentina, a pasos de la Avda. Eusebio Ayala. https://maps.app.goo.gl/oP4LL3HduQ6pq1yZ9 Características: - Sala de reuniones - 1 kitchenette - 3 baños privados - 3 equipos de aire acondicionado - Edificio con ascensor y acceso codificado - 1 Cochera