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Nuevo
Gs. 441.750.000
Chalet a estrenar de 3 hab. en Fdo Zona Sur
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3 habs.
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Zona Sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
2% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 143 k
Fernando de la Mora, Zona Sur. Ubicado sobre las calles Pitiantuta 1421 y 11 de Setiembre, Zona Altamente Comercial. Cuenta con 2 salones comerciales, ambos alquilados actualmente Casa con 3 habitaciones 3 baños Sala Cocina - Quincho Comedor Patio interno Lavadero Tanque con motor de 1000 litros Superficie del terreno: 360 m2 Superficie construido: 267 m2 Cuenta con 3 medidores de Ande
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada