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Domingo Martinez de Irala
≈ Gs. 15.180.832.000
Gs. 6 M/m²Precio original: US$ 2.550.000
EN VENTA, EN EL CHACO Dpto. de Alto Paraguay Propiedad en zona Tte. Martínez 2.550 Ha Monte virgen con Palosanto, cruza en el medio de la propiedad el Río Timane, 500 Ha. para pastura de campo natural, pasto clavel y tajerei, palmar aislado. Tajamar de 17.000 metros cúbicos y tanque australiano de 800.000 litros, construidos en el año 2015. Galpón de 7 x 12 metros, con aljibe de 24.000 litros. El aljibe fue construido en el año 2015. Alambrada perimetral. Camino interno en el medio de la propiedad, con doble raspado de topadora. Con Licencia Ambiental para desmonte de 500 hectáreas. Precio: USD 1.000 la Ha. XINTEL (DBR-DBR-1747)
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,8 mil M | Gs. -151,8 M |
| 2 | Gs. 16,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,4 mil M | Gs. 479,7 M |
| 3 | Gs. 17,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,1 mil M | Gs. 1136,5 M |
| 4 | Gs. 17,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,8 mil M | Gs. 1819,6 M |
| 5 | Gs. 18,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,5 mil M | Gs. 2529,9 M |
| 6 | Gs. 19,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,2 mil M | Gs. 3268,7 M |
| 7 | Gs. 20 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20 mil M | Gs. 4037,1 M |
| 8 | Gs. 20,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 mil M | Gs. 4836,1 M |
| 9 | Gs. 21,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 mil M | Gs. 5667,2 M |
| 10 | Gs. 22,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 mil M | Gs. 6531,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 90,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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