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Nuevo
≈ Gs. 7.123.109.000
EXCLUSIVA PROPIEDAD AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
600 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.123.109.000
174% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Exclusiva residencia de lujo en San Bernardino, diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y una experiencia de vida única rodeada de naturaleza ✨ ???? https://maps.app.goo.gl/CcCtCeFjfxmYwb8n6?g_st=iw???? Terreno: 3.247,50 m²???? Construcción: 600 m² La propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y elegantes: ✨ Sala de juegos✨ Amplios ambientes sociales integrados✨ Cocina comedor de generosas dimensiones✨ Quincho semi abierto con vista privilegiada✨ Sala de estar íntima✨ 3 habitaciones en suite✨ Dormitorios de huéspedes✨ Área independiente para cuidador con kitchenette✨ Lavadero y área de servicio completa Además cuenta con infraestructura de primer nivel:✔️ Transformador propio✔️ Generador✔️ 3 pozos artesianos✔️ 2 tanques de agua Inversión:USD. ***.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
174% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 438.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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