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Julián Augusto Saldívarubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 110.000.000
19% bajo la medianaGs. 146,7 k/m²≈ US$ 18,5 k
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 308,5 k/m²
Julián Augusto Saldívar
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Julián Augusto Saldívar
Gs. 230.000.000
Gs. 471,4 k/m²
Julián Augusto Saldívar
