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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
224% sobre la medianaGs. 518,8 k/m²≈ US$ 107,7 k
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Amplia propiedad en esquina de 1253 m2, ubicada en una zona de constante crecimiento y gran proyección comercial y residencial. A pocas cuadras del centro de la ciudad. 48 metros de frente sobre calle asfaltada y 60 metros sobre calle secundaria Excelente visibilidad y accesibilidad Ideal para emprendimientos, desarrollos inmobiliarios, locales comerciales o vivienda familiar Entorno consolidado con viviendas, comercios y servicios cercanos Su amplia dimensión y ubicación estratégica ofrecen múltiples posibilidades de inversión en una de las zonas con mayor potencial de valorización. Precio de venta: Gs.650.000.000 Ubicación: *** Consultá más información y coordiná una visita. SANDRA FERNÁNDEZ ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
224% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.034 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 33.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.034 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 518,8 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Puerta de Lago, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 64,5 k/m²
Cerrado Tiene, Itauguá
Ubicación aproximada
