
≈ Gs. 5.342.331.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.342.331.000
341% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 900.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. En Venta Imponente Residencia con Vista Al Lago Condominio Alta Pietra Con 4 años de antigüedad, 1520mts 2 de superficie total y 600mts de construcción podes adquirir esta hermosa propiedad en unos de los barrios cerrados más exclusivos de San Bernardino. Rodeada de una naturaleza única e inigualable por su apreciada vista al lago gozando de tranquilidad y paz en tus días de descanso. Precio: 900.000usd Se puede presentar propuesta de financiamiento propio. Descripción de la propiedad: Planta Baja - Amplia sala living y comedor social, con arañas decorativas de primera calidad, ventanales brindando luz natural. - Baño social con materiales únicos. _ Dormitorio para huéspedes en suite. _ Sala de Escritorio o dormitorio a convenir - Cocina moderna, con muebles de Achón, con horno, extractor y mesada de mármol de primera calidad. - Quincho con ventiladores de techo, parrilla con grill eléctrico, horno tatakuá, gran mesada de madera, muebles y pileta para lavado de cubiertos. - Piscina Infinita de 50 mil litros con filtro y jacuzzi. - Area de lavandería con techo móvil. - Amplio patio y jardín posterior con árboles frutales, rodeado de un cerco vivo. - Area de juegos para niños. - Amplio garage frontal con una pergola rodeado de un hermoso jardín. Amplia Galeria con Vista al Lago, brindando hermosos paisajes con atardeceres incomparables. - Área de servicio con habitación + baño, entrada independiente. Subsuelo: ▪Amplio espacio para relax con baño. ▪Cava de vinos. ▪Espacio con posibilidad para acuario. ▪Depósito. Planta Alta _Amplia recepción con balcón hacia el interior de la planta baja y acceso a terraza Clasipar! interna. _ 1 Dormitorio principal con un gran vestidor, amplio baño con jacuzzi y muebles de Achon. - 1 Dormitorio en suite. _ 2 Dormitorios con baño compartido. Todos los dormitorios con split, balcón con imitación de vidrio invisible en donde se puede seguir disfrutando la imponente vista al Lago. Los Baños son modernos y de muy buena cálidad. Muebles para refrigerio perfecto en momentos oportunos y necesarios. Pequeña sala estar, con aplique araña que da un toque distinguido y elegante. Todos los pisos son de porcelanato con imitación de mármol de color negro. Descripción técnica: _ Ventanas con mosquiteros y cortinas blackout de control automático en el living y los dormitorios. - Agua proveniente de 3 pozos, dos bombas de 2HP cada una. - Tanque de agua para 35 mil litros. Energía eléctrica (ANDE). _ Iluminación exterior con encendido automático. - Equipo generador de 47 KVA de potencia, marca Cummins, procedencia EEUU. - Desagüe y alcantarillado cloacal. - Posee internet con fibra óptica. - Cuenta con cámaras de seguridad y sistema de alarmas. _ Sistema automático de riego. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/STDEm4Dq8exBY9AKA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 271 204
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
341% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 203.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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