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Luque
Gs. 5.000.000/mes
32% bajo la medianaGs. 31,3 k/m²≈ US$ 844,5
planta alta 3 habitaciones: 1 habitación en suite 2 habitaciones con baño compartido planta baja sala comedor y cocina integrada baño social quincho con parrilla área de lavado área de servicio (habitación y baño) tanque de agua cámaras de seguridad Garage para 2 vehículos Todas la áreas tienen aire acondicionado.
Contacto del anunciante
paola florentin
Inmobiliaria+595 981 455 708
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.000.000
Gs. 33,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
