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Yacare Costa, Pilar
Gs. 5.500.305.000
≈ US$ 923,9 k
Gran propiedad rural de 1.215 hectareas en zona Tacuaras, Neembucu, lugar denominado Yacare Costa. Campo con pastura natural, ideal para ganaderia y sistemas mixtos agricultura-ganaderia. FICHA TECNICA - Superficie: 1.215 hectareas - Campo con pastura natural, apto para pasturas - Terreno de relieve variado con vista panoramica POTENCIAL DE USO - Cria de bufalos - Ganaderia bovina de cria - Reforestacion y biomasa - Refugio de capital - Sistemas mixtos agricultura-ganaderia - Reservas forrajeras tolerantes a humedad INFRAESTRUCTURA (2 RETIROS) Retiro 1: 3 corrales, 1 brete, vivienda del capataz, tajamar Retiro 2: huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete, vivienda del personal UBICACION Y ACCESO - Yacare Costa, Distrito Tacuaras, Neembucu - A 9 km de la Ruta PY04 - A 276 km de Asuncion, 58 km de Pilar, 95 km de San Ignacio Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43761
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5720,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5720,3 M | Gs. -55 M |
| 2 | Gs. 5949,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5949,1 M | Gs. 173,8 M |
| 3 | Gs. 6187,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6187,1 M | Gs. 411,8 M |
| 4 | Gs. 6434,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6434,6 M | Gs. 659,3 M |
| 5 | Gs. 6692 M | Gs. 0 | — | Gs. 6692 M | Gs. 916,6 M |
| 6 | Gs. 6959,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6959,6 M | Gs. 1184,3 M |
| 7 | Gs. 7238 M | Gs. 0 | — | Gs. 7238 M | Gs. 1462,7 M |
| 8 | Gs. 7527,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 7527,5 M | Gs. 1752,2 M |
| 9 | Gs. 7828,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7828,6 M | Gs. 2053,3 M |
| 10 | Gs. 8141,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8141,8 M | Gs. 2366,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 32,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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