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Nuevo
≈ Gs. 2.021.446.000
Bella residencia en el barrio Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
28% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 340.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Precio: US$ 340,000.00 Casa Amplia. Planta Alta: 4 dormitorios (1 en suite con hidromasaje, 1 en suite, 2 con baño compartido). Planta Baja: Garage para 2 vehículos, escritorio, sala y comedor social, comedor y cocina, Quincho, piscina, dependencia de servicio (habitación, baño, sala de planchado). Departamento independiente: con 1 habitación amplia en suite. Posibilidad de ser utilizado como oficina amplia, oficina compartida o vivienda. M2 Terreno: 443 M2 Construcción: 430
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.021.446.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 474.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 474.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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