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VentaEdificio

Vendo departamento centrico exclusivo para oficina y una cochera opcional

La Encarnación, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 211.855.000

Gs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 35.000

2Baños

90 m²Construidos

90 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 2,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo departamento exclusivo para oficina en el centro de Asuncion y una cochera opcional

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Terreno: 90 m²
Construido: 90 m²
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 35.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 211.855.000

Ubicación

Dirección: Juan E Oleary entre General Eduvigis Diaz y Eduardo Victor Aedo 425
Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 222,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 220,3 M	Gs. 0	—	Gs. 220,3 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 229,1 M	Gs. 0	—	Gs. 229,1 M	Gs. 6,7 M
3	Gs. 238,3 M	Gs. 0	—	Gs. 238,3 M	Gs. 15,9 M
4	Gs. 247,8 M	Gs. 0	—	Gs. 247,8 M	Gs. 25,4 M
5	Gs. 257,8 M	Gs. 0	—	Gs. 257,8 M	Gs. 35,3 M
6	Gs. 268,1 M	Gs. 0	—	Gs. 268,1 M	Gs. 45,6 M
7	Gs. 278,8 M	Gs. 0	—	Gs. 278,8 M	Gs. 56,3 M
8	Gs. 289,9 M	Gs. 0	—	Gs. 289,9 M	Gs. 67,5 M
9	Gs. 301,5 M	Gs. 0	—	Gs. 301,5 M	Gs. 79,1 M
10	Gs. 313,6 M	Gs. 0	—	Gs. 313,6 M	Gs. 91,1 M