Terreno en venta en Cerrado CUMBRES, San Bernardino

Cerrado CUMBRES, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 786.891.000

Precio original: US$ 130.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 372 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com 𝐓𝐔 𝐋𝐎𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐎 𝐓𝐄 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐀 𝐄𝐍 𝐄𝐒𝐓𝐄 𝐏𝐄𝐃𝐀𝐂𝐈𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐀𝐈𝐒𝐎, 𝐃𝐎𝐍𝐃𝐄 Clasipar.com anuncios clasificados gratis 𝐋𝐀 𝐄𝐗𝐂𝐄𝐋𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐒𝐄 𝐕𝐈𝐒𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐍𝐀𝐓𝐔𝐑𝐀𝐋𝐄𝐙𝐀. Hermosos paisajes te esperan en el Barrio Cerrado CUMBRES de San Bernardino, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con vistas panorámicas al Lago Ypacaraí y a la cerranía que rodea el lugar, en un ambiente de exuberante naturaleza. CUMBRES, cuenta con un Club House con terrazas panorámicas y espacios recreativos, parques infantiles, canchas deportivas y senderos arbolados, con todas las comodidades propias de un lugar exclusivo para gente que busca vivir en un ambiente seguro, natural y único. Tambien cuenta con todos los servicios y equipamientos necesarios como cableado y fibra óptica subterránea. CUMBRES, la excelencia en un lugar de mágica naturaleza! Lotes desde 722 m² hasta 1.570 m²

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 130.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 786.891.000

Ubicación

Barrio: Cerrado CUMBRES
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 826,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 818,4 M	Gs. 0	—	Gs. 818,4 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 851,1 M	Gs. 0	—	Gs. 851,1 M	Gs. 24,9 M
3	Gs. 885,1 M	Gs. 0	—	Gs. 885,1 M	Gs. 58,9 M
4	Gs. 920,6 M	Gs. 0	—	Gs. 920,6 M	Gs. 94,3 M
5	Gs. 957,4 M	Gs. 0	—	Gs. 957,4 M	Gs. 131,1 M
6	Gs. 995,7 M	Gs. 0	—	Gs. 995,7 M	Gs. 169,4 M
7	Gs. 1035,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1035,5 M	Gs. 209,3 M
8	Gs. 1076,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1076,9 M	Gs. 250,7 M
9	Gs. 1120 M	Gs. 0	—	Gs. 1120 M	Gs. 293,8 M
10	Gs. 1164,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1164,8 M	Gs. 338,6 M