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Nuevo
≈ Gs. 523.893.000
Espectacular departamento con vistas a la bahía.
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 516.154.000
16% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 86.700
Ubicado en el tradicional barrio General Díaz Excelente ubicación: próximo al micro centro de la capital, cercanías colegios, universidades, plazas, centros comerciales Excelente oportunidad de inversión: mejor relación M2 - calidad - precio! Tipologias de 2 Dormitorios con 73 m2 de construcción (propios) 2 Dormitorios 1 Baño familiar Estar comedor Cocina amoblada e integrada Balcones en estar y dormitorio Todas las unidades equipadas con a.a. split, termocalefón, muebles de cocina ACHON, luces tipo LED Edificio con ascensor, terraza y quincho INVERSIÓN: USD. 86.700 PRECIO DE COCHERA: USD 10.000 OTRA TIPOLOGÍA DE 2 DORMITORIOS, DE 62 M2: USD. 74.000 PRÓXIMO A ESTRENARSE!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 523.893.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
