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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.024.132.000
9% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 340.000
En VENTA !! BARRIO MBURUCUYA !! PRECIOSO y AMPLIO DUPLEX Moderno Estilo Minimalista. Barrio Tranquilo y seguro ! A solo 5 minutos del shopping del Sol y del Shopping la galería. DE 300 M2 CARACTERISTICAS: •Terreno de 228 m2 •Construido: 300 m2 PLANTA ALTA: • 3 Dormitorios con placard ( todas en suite ) • Sala de Estar Amplio . PLANTA BAJA: •Sala comedor •Cocina amoblada integrada • baño social •área de servicio completo • lavadero • Depósito •galería con parrilla a gas • patio con piscina • cochera para 2 vehículos Precio: Usd 340.000
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.053.898.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada