Alquiler de Depósito – Barrio San Pablo, Asunción

San Pablo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.700.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 16,4 k/m²≈ US$ 1,1 K

1Baños

409 m²Construidos

409 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 16 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.350.000

≈ US$ 1.380

Rango estimadoGs. 8,2 M–Gs. 11,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de Depósito – Barrio San Pablo, Asunción Ubicado en una zona de alto nivel comercial, excelente conectividad y fácil acceso para operaciones logísticas. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 409 m² Superficie construida: 409 m² Incluye oficina privada y 1 baño Habilitado para el ingreso de camiones de gran porte Ideal para: Centros de distribución Empresas de logística Almacenamiento o abastecimiento de productos Alquiler: Gs. 6.700.000 IVA incluido