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Reducto, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.792.731.000
67% bajo la medianaGs. 298,8 k/m²Precio original: US$ 300.000
AMPLIO TERRENO DE 6000 m2 EN REDUCTO, SAN LORENZO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO COMO BARRIO CERRADO Se vende amplio terreno de 6002 m² ubicado en una excelente zona de San Lorenzo, con gran potencial para el desarrollo de: barrio cerrado o proyecto de edificios. Su ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios y con acceso rápido a principales vías de comunicación, lo convierte en una opción única para inversión. 📍 https://maps.app.goo.gl/BK3asVPEz7vgUoFg7 Características del terreno: - Superficie total: 6002 m² - Ubicación: A solo 5 min del centro de San Lorenzo, con acceso inmediato a supermercados, farmacias, escuelas, y centros de salud. - Acceso a transporte público: A minutos de paradas de colectivos, garantizando fácil conexión con otras localidades y la ciudad. - Zona residencial y comercial: Ideal para el desarrollo de viviendas, con alta demanda tanto para propiedades de lujo (en caso de barrio cerrado) como para edificios de departamentos. Potencial de desarrollo: - Barrio cerrado: Espacio perfecto para desarrollar un complejo residencial de calidad, con espacios verdes, seguridad privada y servicios exclusivos. - Edificio multifamiliar: Gran superficie para edificar un moderno complejo de departamentos, con excelente acceso a todos los servicios y transporte. - Inversión a futuro: Ubicación de alta plusvalía, en una zona de crecimiento constante, con un mercado inmobiliario en expansión. Ventajas de la ubicación: - Servicios completos: Acceso inmediato a supermercados, farmacias, restaurantes, bancos y todos los servicios esenciales. - Cercanía al transporte público: A pocos minutos de las principales líneas de colectivo y estaciones de tren, lo que facilita la movilidad de los residentes. - Entorno tranquilo y seguro: Ideal para vivir o desarrollar proyectos con buena calidad de vida. Información adicional: - Documentación al día. - Zona con alto crecimiento residencial y comercial, lo que asegura una excelente rentabilidad a mediano y largo plazo. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas más prometedoras de la región. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con un potencial increíble! 📲 Contactame y agendá tu visita 🌎ID 30397
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.987.885.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 25 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 906.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 330.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Centro de San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada